Sehr geehrte Damen und Herren,

ein ereignisreiches Jahr voller Herausforderungen geht dem Ende zu. Insbesondere für die Immobilienbranche war das Fahrwasser keineswegs ruhig. Die Auswirkungen der Finanz- und Wirtschaftskrise haben zahlreiche Projekte und Investitionsvorhaben gekippt oder auf unbekannte Zeit verschoben. Zugleich hat sich gezeigt, dass in der Krise durchaus auch Chancen liegen.

So hat die schwierige gesamtwirtschaftliche Situation nahezu alle Wirtschaftsbranchen gezwungen, über ihre Strukturen und Geschäftsmodelle nachzudenken, diese zu optimieren und auf eine solide Basis zu stellen. Dies könnte eine Erklärung dafür sein, dass die Mehrheit der Branchenteilnehmer keineswegs verängstigt in die Zukunft blickt, sondern im Gegenteil recht positiv gestimmt ist. Insbesondere im Hinblick auf den deutschen Markt der Gewerbeimmobilien ist durchaus Zuversicht zu vernehmen. Laut einer Umfrage der Landesbank Berlin bewerten die befragten Experten den deutschen Markt für Gewerbeimmobilien im europäischen Vergleich mit 53,4 Prozent als etwas attraktiver und sogar mit 13,6 Prozent als viel attraktiver.

Ein wichtiger Aspekt, der die Zuversicht und das Vertrauen stützt, ist sicherlich die unverändert hohe Standortqualität, die der deutsche Markt bietet, und die auch unser Projekt Gateway Gardens auszeichnet. Doch damit nicht genug. Ein erkennbarer Trend liegt in der sogenannten Mehrwertqualität. Sprich Standortfaktoren, die über eine gute Lage und Verkehrsanbindung hinaus gehen. Gateway Gardens bietet neben seiner exzellenten Anbindung an die Region solche Mehrwertqualitäten, wie beispielsweise die Nachbarschaft zum Flughafen Frankfurt, einem der bedeutensten Drehkreuze in Europa. Aber auch das auf Gateway Gardens ansässige House of Logistics and Mobility, eine interdisziplinäre Forschungseinrichtung von insgesamt fünf Hochschulen aus der Region, verspricht vielfältige Synergien für Unternehmen. Der kontinuierliche Austausch zwischen Wissenschaft und Praxis bietet nicht nur Firmen, sondern auch ihren Mitarbeitern die Möglichkeit permanent „up to date“ zu sein. Ein weiteres „Pro“ für den Standort Gateway Gardens ist die eigens entwickelte Gestaltungsleitlinie, die hohe städtebauliche und architektonische Ansprüche für Frankfurts neuen Stadtteil langfristig erfüllt.

Diese Qualitäten spielen sicherlich eine entscheidende Rolle, wenn es um den Vermarktungserfolg geht. So sind auf Gateway Gardens mittlerweile knapp 20 Prozent des Vermarktungsvolumens platziert. Zuletzt entschied sich die Ludger Inholte Projektentwicklung GmbH (LIP) für ein 4.300 m² großes Grundstück im Süden des Areals. Nutzer des Bürogebäudes wird der technische Gebäudeausstatter Imtech mit Hauptsitz in Hamburg sein, der rund 350 Mitarbeiter in einer Niederlassung in Gateway Gardens konzentriert.

Insgesamt ist das Interesse am Projekt Gateway Gardens groß. Zahlreiche Gespräche mit Interessenten stimmen uns Projektbeteiligte positiv. Blicken wir also zuversichtlich auf das kommende Jahr.

Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Lesen des Gateway Gardens Newsletters, einen besinnlichen Jahresausklang und einen erfolgreichen Start in das neue Jahr.

Ihre
Gitta Mir-Ali